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- 강화군 내가면 고천리
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인천광역시 강화군 내가면 고천리 276-6
인천광역시 강화군 내가면 고천리 276-6은 지목 전, 면적 507㎡(153.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,200원(평당 360,992원)으로, 2025년 109,600원보다 0.4% 내렸습니다. 1992년 ㎡당 2,700원과 비교하면 34년 동안 3,944.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고천리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 61,300원이고, 이 필지는 그 178% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,860,782원(평당 546,798원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 385건의 평당 중간값 523,959원으로 보면, 이 땅(507.0㎡)은 약 80,358,251원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 507㎡ · 153.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,200원 | 평당 360,992원 | -0.4% |
| 2025년 | 109,600원 | 평당 362,315원 | -1.1% |
| 2024년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | -1.9% |
| 2023년 | 112,900원 | 평당 373,224원 | -6.8% |
| 2022년 | 121,100원 | 평당 400,331원 | +11.5% |
| 2021년 | 108,600원 | 평당 359,009원 | +10.3% |
| 2020년 | 98,500원 | 평당 325,620원 | +4.9% |
| 2019년 | 93,900원 | 평당 310,414원 | +6.0% |
| 2018년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | -13.2% |
| 2017년 | 102,100원 | 평당 337,521원 | +2.9% |
고천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 고천리 5** | 자연녹지지역 | 101㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-04-25 | 고천리 1*** | 보전관리지역 | 37㎡ | 14,610,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 고천리 7** | 제1종일반주거지역 | 119㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 고천리 5** | 자연녹지지역 | 101㎡ | 9,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.