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- 강화군 길상면 장흥리
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인천광역시 강화군 길상면 장흥리 466-4
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 466-4는 지목 전, 면적 674㎡(203.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 108,600원(평당 359,009원)으로, 2025년 102,900원보다 5.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,500원과 비교하면 36년 동안 1,874.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장흥리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,950원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,979,728원(평당 549,231원)입니다. 최근 2년 장흥리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,179,952원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
108,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 348건의 평당 중간값 513,068원으로 보면, 이 땅(674.0㎡)은 약 104,606,819원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 674㎡ · 203.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 108,600원 | 평당 359,009원 | +5.5% |
| 2025년 | 102,900원 | 평당 340,166원 | +0.5% |
| 2024년 | 102,400원 | 평당 338,513원 | +1.0% |
| 2023년 | 101,400원 | 평당 335,207원 | -6.7% |
| 2022년 | 108,700원 | 평당 359,339원 | +7.9% |
| 2021년 | 100,700원 | 평당 332,893원 | +8.2% |
| 2020년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +4.3% |
| 2019년 | 89,300원 | 평당 295,207원 | +3.4% |
| 2018년 | 86,400원 | 평당 285,620원 | +2.2% |
| 2017년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | +5.4% |
장흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 359,009원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-11 | 장흥리 2** | 계획관리지역 | 663㎡ | 146,000,000원 |
| 2026-03-18 | 장흥리 2** | 보전관리지역 | 460㎡ | 134,000,000원 |
| 2026-03-07 | 장흥리 1** | 보전관리지역 | 313㎡ | 120,000,000원 |
| 2025-07-25 | 장흥리 2** | 계획관리지역 | 3,446㎡ | 1,230,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.