인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-78

지목 임야 보전관리지역 34.8평

인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-78은 지목 임야, 면적 115㎡(34.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 49,900원(평당 164,959원)으로, 2025년 49,800원보다 0.2% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 47,600원과 비교하면 5년 동안 4.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장흥리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,950원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,046,721원(평당 490,024원)입니다. 최근 2년 장흥리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,179,952원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

49,900원 /㎡

평당164,959원

합계 (㎡당 × 면적)5,738,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

17,046,721원

㎡당 148,232원 · 평당 490,024원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	115㎡ · 34.8평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	49,900원	평당 164,959원	+0.2%
2025년	49,800원	평당 164,628원	+0.2%
2024년	49,700원	평당 164,298원	+0.2%
2023년	49,600원	평당 163,967원	-7.1%
2022년	53,400원	평당 176,529원	+12.2%
2021년	47,600원	평당 157,356원	—

장흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,179,952원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 164,959원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-11	장흥리 2**	계획관리지역	663㎡	146,000,000원
2026-03-18	장흥리 2**	보전관리지역	460㎡	134,000,000원
2026-03-07	장흥리 1**	보전관리지역	313㎡	120,000,000원
2025-07-25	장흥리 2**	계획관리지역	3,446㎡	1,230,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.