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인천광역시 강화군 길상면 길직리 158-4
인천광역시 강화군 길상면 길직리 158-4는 지목 전, 면적 2,955㎡(893.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 87,400원(평당 288,926원)으로, 2025년 88,700원보다 1.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 1,842.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길직리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 379,804,412원(평당 424,890원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
87,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 385건의 평당 중간값 523,959원으로 보면, 이 땅(2,955.0㎡)은 약 468,360,222원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,955㎡ · 893.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 87,400원 | 평당 288,926원 | -1.5% |
| 2025년 | 88,700원 | 평당 293,224원 | -8.0% |
| 2024년 | 96,400원 | 평당 318,678원 | +0.7% |
| 2023년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | -6.8% |
| 2022년 | 102,700원 | 평당 339,505원 | +13.7% |
| 2021년 | 90,300원 | 평당 298,513원 | +7.2% |
| 2020년 | 84,200원 | 평당 278,348원 | +3.4% |
| 2019년 | 81,400원 | 평당 269,091원 | +2.4% |
| 2018년 | 79,500원 | 평당 262,810원 | +1.1% |
| 2017년 | 78,600원 | 평당 259,835원 | +5.1% |
길직리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-26 | 길직리 1*** | 계획관리지역 | 595㎡ | 96,400,000원 |
| 2025-12-24 | 길직리 7** | 계획관리지역 | 39㎡ | 5,200,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-06 | 길직리 1*** | 계획관리지역 | 513㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2025-08-02 | 길직리 5* | 계획관리지역 | 248㎡ | 75,000,000원 |
| 2025-07-25 | 길직리 1*** | 계획관리지역 | 403㎡ | 61,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.