- 땅콩
- 강화군 강화읍 신문리
- 482-28
인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-28
인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-28은 지목 대, 면적 727㎡(219.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 229,400원(평당 758,348원)으로, 2024년 228,000원보다 0.6% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 130,000원과 비교하면 26년 동안 76.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 233,026,405원(평당 1,059,611원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
229,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 781,837원으로 보면, 이 땅(727.0㎡)은 약 171,939,698원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 727㎡ · 219.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 229,400원 | 평당 758,348원 | +0.6% |
| 2024년 | 228,000원 | 평당 753,720원 | +1.5% |
| 2023년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | -5.8% |
| 2022년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | +6.9% |
| 2021년 | 223,200원 | 평당 737,852원 | +6.9% |
| 2020년 | 208,800원 | 평당 690,249원 | 0.0% |
| 2019년 | 208,800원 | 평당 690,249원 | +7.1% |
| 2018년 | 195,000원 | 평당 644,629원 | +3.7% |
| 2017년 | 188,100원 | 평당 621,819원 | +1.1% |
| 2016년 | 186,100원 | 평당 615,208원 | +3.3% |
신문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 신문리 2** | 제2종일반주거지역 | 58㎡ | 55,440,000원 직거래 |
| 2026-03-12 | 신문리 5** | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 신문리 6** | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 17,930,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 신문리 6** | 일반상업지역 | 10㎡ | 42,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-02 | 신문리 4** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 900,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.