인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4

지목 답 농림지역 508.5평

인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4는 지목 답, 면적 1,681.1㎡(508.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,600원(평당 97,851원)으로, 2025년 30,300원보다 2.3% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 26,700원과 비교하면 7년 동안 10.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,528,454원(평당 136,724원)입니다. 최근 2년 대산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 1,051,841원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

29,600원 /㎡

평당97,851원

합계 (㎡당 × 면적)49,760,560원

추정 시세가치레이더 V1.2

69,528,454원

㎡당 41,359원 · 평당 136,724원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 393건의 평당 중간값 142,142원으로 보면, 이 땅(1,681.1㎡)은 약 72,283,812원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	1,681.10㎡ · 508.5평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	29,600원	평당 97,851원	-2.3%
2025년	30,300원	평당 100,165원	-1.6%
2024년	30,800원	평당 101,818원	+4.1%
2023년	29,600원	평당 97,851원	-3.9%
2022년	30,800원	평당 101,818원	+9.2%
2021년	28,200원	평당 93,223원	+5.6%
2020년	26,700원	평당 88,265원	0.0%
2019년	26,700원	평당 88,265원	—

대산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,051,841원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 97,851원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-16	대산리 8*	농림지역	330㎡	90,000,000원
2026-06-06	대산리 8*	농림지역	223㎡	92,000,000원 직거래
2026-04-29	대산리 8*	농림지역	223㎡	92,000,000원
2026-04-25	대산리 8*	농림지역	330㎡	110,000,000원
2026-02-05	대산리 7**	계획관리지역	390㎡	13,580,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.