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- 강화군 강화읍 관청리
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인천광역시 강화군 강화읍 관청리 921-1
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 921-1은 지목 답, 면적 2,055㎡(621.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 283,000원(평당 935,539원)으로, 2025년 286,300원보다 1.2% 내렸습니다. 2003년 ㎡당 70,700원과 비교하면 23년 동안 300.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관청리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 281,150원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 820,564,315원(평당 1,320,005원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
283,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 3건의 평당 중간값 363,636원으로 보면, 이 땅(2,055.0㎡)은 약 226,050,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,055㎡ · 621.6평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 283,000원 | 평당 935,539원 | -1.2% |
| 2025년 | 286,300원 | 평당 946,448원 | +0.6% |
| 2024년 | 284,700원 | 평당 941,158원 | +3.8% |
| 2023년 | 274,400원 | 평당 907,109원 | -6.1% |
| 2022년 | 292,100원 | 평당 965,621원 | +28.5% |
| 2021년 | 227,400원 | 평당 751,737원 | +1.3% |
| 2020년 | 224,400원 | 평당 741,819원 | +4.8% |
| 2019년 | 214,200원 | 평당 708,100원 | +7.0% |
| 2018년 | 200,100원 | 평당 661,489원 | +4.9% |
| 2017년 | 190,800원 | 평당 630,745원 | +2.7% |
관청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 관청리 1** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 100,000원 |
| 2026-05-23 | 관청리 8** | 제1종일반주거지역 | 42㎡ | 13,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.