울산광역시 울주군 청량읍 동천리 541
울산광역시 울주군 청량읍 동천리 541은 지목 전, 면적 617㎡(186.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 233,400원(평당 771,571원)으로, 2024년 229,400원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,100원과 비교하면 35년 동안 2,781.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 201,216,378원(평당 1,078,088원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
233,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 45건의 평당 중간값 1,619,835원으로 보면, 이 땅(617.0㎡)은 약 302,330,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +50.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 617㎡ · 186.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 233,400원 | 평당 771,571원 | +1.7% |
| 2024년 | 229,400원 | 평당 758,348원 | +0.3% |
| 2023년 | 228,800원 | 평당 756,365원 | -6.8% |
| 2022년 | 245,500원 | 평당 811,571원 | +10.3% |
| 2021년 | 222,500원 | 평당 735,538원 | +19.6% |
| 2020년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +5.7% |
| 2019년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | +8.0% |
| 2018년 | 163,000원 | 평당 538,844원 | +10.1% |
| 2017년 | 148,000원 | 평당 489,257원 | +5.7% |
| 2016년 | 140,000원 | 평당 462,811원 | +11.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.