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울산광역시 울주군 온양읍 발리 1311
울산광역시 울주군 온양읍 발리 1311은 지목 대, 면적 30,019㎡(9,080.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 837,400원(평당 2,768,269원)으로, 2025년 818,600원보다 2.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 647,400원과 비교하면 8년 동안 29.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 발리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 81,500원이고, 이 필지는 그 1,027% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,812,913,732원(평당 3,943,834원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
837,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,900,826원으로 보면, 이 땅(30,019.0㎡)은 약 35,422,420,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 30,019㎡ · 9,080.7평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 837,400원 | 평당 2,768,269원 | +2.3% |
| 2025년 | 818,600원 | 평당 2,706,120원 | +2.3% |
| 2024년 | 800,100원 | 평당 2,644,963원 | -0.8% |
| 2023년 | 806,500원 | 평당 2,666,120원 | -7.7% |
| 2022년 | 873,400원 | 평당 2,887,277원 | +8.8% |
| 2021년 | 802,500원 | 평당 2,652,896원 | +8.3% |
| 2020년 | 740,800원 | 평당 2,448,929원 | +5.6% |
| 2019년 | 701,600원 | 평당 2,319,342원 | +8.4% |
| 2018년 | 647,400원 | 평당 2,140,168원 | — |
발리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.