- 땅콩
- 울주군 온양읍 망양리
- 148-1
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 148-1
지목 도로 제2종일반주거지역 2.7평
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 148-1은 지목 도로, 면적 9㎡(2.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 135,700원(평당 448,596원)으로, 2025년 132,900원보다 2.1% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 110,500원과 비교하면 6년 동안 22.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망양리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 526,500원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,706,474원(평당 626,804원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
135,700원 /㎡평당448,596원
합계 (㎡당 × 면적)1,221,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,706,474원
㎡당 189,608원 · 평당 626,804원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 9㎡ · 2.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 135,700원 | 평당 448,596원 | +2.1% |
| 2025년 | 132,900원 | 평당 439,339원 | +2.2% |
| 2024년 | 130,100원 | 평당 430,083원 | -0.6% |
| 2023년 | 130,900원 | 평당 432,728원 | -6.8% |
| 2022년 | 140,500원 | 평당 464,463원 | +12.4% |
| 2021년 | 125,000원 | 평당 413,224원 | +13.1% |
| 2020년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | — |
망양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 망양리 * | 제3종일반주거지역 | 413㎡ | 350,000,000원 직거래 |
| 2026-07-06 | 망양리 7** | 제2종일반주거지역 | 533㎡ | 610,000,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 망양리 3** | 일반공업지역 | 5㎡ | 260,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 망양리 3** | 일반공업지역 | 3㎡ | 180,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 망양리 3** | 일반공업지역 | 7㎡ | 350,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
망양리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.