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울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11은 지목 공장용지, 면적 1,655.5㎡(500.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 264,400원(평당 874,051원)으로, 2025년 251,600원보다 5.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 642,300,618원(평당 1,282,580원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
264,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 9건의 평당 중간값 1,873,702원으로 보면, 이 땅(1,655.5㎡)은 약 938,328,910원입니다(공시지가 기준 추산보다 +46.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,655.50㎡ · 500.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 264,400원 | 평당 874,051원 | +5.1% |
| 2025년 | 251,600원 | 평당 831,737원 | +1.3% |
| 2024년 | 248,400원 | 평당 821,158원 | +4.0% |
| 2023년 | 238,800원 | 평당 789,423원 | — |
내광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.