- 땅콩
- 울주군 온산읍 학남리
- 산170-3
울산광역시 울주군 온산읍 학남리 산170-3
지목 임야 자연녹지지역 2,510.8평
울산광역시 울주군 온산읍 학남리 산170-3은 지목 임야, 면적 8,300㎡(2,510.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 43,200원(평당 142,810원)으로, 2025년 42,400원보다 1.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 9,580원과 비교하면 15년 동안 350.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 982,356,164원(평당 391,260원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
43,200원 /㎡평당142,810원
합계 (㎡당 × 면적)358,560,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
982,356,164원
㎡당 118,356원 · 평당 391,260원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,300㎡ · 2,510.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +1.9% |
| 2025년 | 42,400원 | 평당 140,165원 | +0.7% |
| 2024년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | -0.5% |
| 2023년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | -7.0% |
| 2022년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +11.2% |
| 2021년 | 40,900원 | 평당 135,207원 | +11.4% |
| 2020년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +41.7% |
| 2019년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +29.5% |
| 2018년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +11.1% |
| 2017년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +16.9% |
학남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-02 | 학남리 4** | 보전녹지지역 | 2,148㎡ | 276,350,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-02 | 학남리 4** | 보전녹지지역 | 51㎡ | 6,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.