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- 울주군 언양읍 평리
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울산광역시 울주군 언양읍 평리 503
울산광역시 울주군 언양읍 평리 503은 지목 대, 면적 1,031㎡(311.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 204,800원(평당 677,026원)으로, 2025년 199,900원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 36년 동안 753.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 295,029,830원(평당 945,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
204,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 1,122,464원으로 보면, 이 땅(1,031.0㎡)은 약 350,071,420원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,031㎡ · 311.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 204,800원 | 평당 677,026원 | +2.5% |
| 2025년 | 199,900원 | 평당 660,827원 | +0.7% |
| 2024년 | 198,600원 | 평당 656,530원 | -0.5% |
| 2023년 | 199,600원 | 평당 659,836원 | -6.6% |
| 2022년 | 213,700원 | 평당 706,447원 | +7.8% |
| 2021년 | 198,200원 | 평당 655,208원 | +10.1% |
| 2020년 | 180,000원 | 평당 595,042원 | +2.7% |
| 2019년 | 175,300원 | 평당 579,505원 | +8.9% |
| 2018년 | 161,000원 | 평당 532,232원 | +9.0% |
| 2017년 | 147,700원 | 평당 488,265원 | +3.0% |
평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-11 | 평리 3** | 자연녹지지역 | 531㎡ | 128,800,000원 |
| 2025-07-11 | 평리 3** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 14,200,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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