- 땅콩
- 울주군 서생면 위양리
- 327-1
울산광역시 울주군 서생면 위양리 327-1
지목 하천 자연녹지지역 150.0평
울산광역시 울주군 서생면 위양리 327-1은 지목 하천, 면적 496㎡(150.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2025년 30,400원보다 2.0% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 1,980원과 비교하면 31년 동안 1,465.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 위양리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 88,500원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,611,765원(평당 150,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,000원 /㎡평당102,479원
합계 (㎡당 × 면적)15,376,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,611,765원
㎡당 45,588원 · 평당 150,704원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +2.0% |
| 2025년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +2.7% |
| 2024년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | 0.0% |
| 2023년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | -7.8% |
| 2022년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +10.7% |
| 2021년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +14.2% |
| 2020년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +7.2% |
| 2019년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +12.3% |
| 2018년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +12.2% |
| 2017년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +5.0% |
위양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.