- 땅콩
- 울주군 서생면 서생리
- 560-2
울산광역시 울주군 서생면 서생리 560-2
지목 임야 제1종일반주거지역 550.6평
울산광역시 울주군 서생면 서생리 560-2는 지목 임야, 면적 1,820㎡(550.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 199,200원(평당 658,513원)으로, 2025년 195,700원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 36년 동안 730.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,098,295,059원(평당 1,994,909원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
199,200원 /㎡평당658,513원
합계 (㎡당 × 면적)362,544,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,098,295,059원
㎡당 603,459원 · 평당 1,994,909원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,820㎡ · 550.6평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 199,200원 | 평당 658,513원 | +1.8% |
| 2025년 | 195,700원 | 평당 646,943원 | +2.4% |
| 2024년 | 191,100원 | 평당 631,736원 | +1.3% |
| 2023년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | -7.9% |
| 2022년 | 204,700원 | 평당 676,695원 | +8.1% |
| 2021년 | 189,400원 | 평당 626,117원 | +13.5% |
| 2020년 | 166,800원 | 평당 551,406원 | +6.0% |
| 2019년 | 157,300원 | 평당 520,001원 | +13.2% |
| 2018년 | 139,000원 | 평당 459,505원 | +7.3% |
| 2017년 | 129,600원 | 평당 428,430원 | +7.4% |
서생리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-16 | 서생리 4** | 제2종일반주거지역 | 388㎡ | 430,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.