- 땅콩
- 울주군 서생면 대송리
- 312-26
울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26
지목 임야 보전녹지지역 184.5평
울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26은 지목 임야, 면적 610㎡(184.5평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,700원(평당 41,984원)으로, 2025년 12,000원보다 5.8% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 5,460원과 비교하면 13년 동안 132.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대송리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 400,100원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,938,230원(평당 129,729원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,700원 /㎡평당41,984원
합계 (㎡당 × 면적)7,747,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
23,938,230원
㎡당 39,243원 · 평당 129,729원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 610㎡ · 184.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | +5.8% |
| 2025년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +0.8% |
| 2024년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | 0.0% |
| 2023년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | -7.8% |
| 2022년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +13.2% |
| 2021년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +8.6% |
| 2020년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +5.4% |
| 2019년 | 9,960원 | 평당 32,926원 | +11.2% |
| 2018년 | 8,960원 | 평당 29,620원 | +12.7% |
| 2017년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +4.6% |
대송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-26 | 대송리 5* | 자연녹지지역 | 11㎡ | 94,000,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 대송리 5* | 자연녹지지역 | 40㎡ | 340,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.