- 땅콩
- 울주군 삼동면 작동리
- 208-52
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-52
지목 임야 보전관리지역 392.6평
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-52는 지목 임야, 면적 1,298㎡(392.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2022년 개별공시지가는 ㎡당 87,700원(평당 289,918원)으로, 2021년 78,900원보다 11.2% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 22,400원과 비교하면 16년 동안 291.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 작동리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 351,748,914원(평당 895,846원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2022년
87,700원 /㎡평당289,918원
합계 (㎡당 × 면적)113,834,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
351,748,914원
㎡당 270,993원 · 평당 895,846원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,298㎡ · 392.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2022년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2022년 | 87,700원 | 평당 289,918원 | +11.2% |
| 2021년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | +13.7% |
| 2020년 | 69,400원 | 평당 229,422원 | +14.5% |
| 2019년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +6.5% |
| 2018년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +16.1% |
| 2017년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +10.1% |
| 2016년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +7.2% |
| 2015년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +11.0% |
| 2014년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +3.0% |
| 2013년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +1.1% |
작동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 작동리 2** | 계획관리지역 | 499㎡ | 215,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.