울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 163
지목 임야 자연녹지지역 144.0평
울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 163은 지목 임야, 면적 476㎡(144.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 182,300원(평당 602,646원)으로, 2025년 181,500원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 1,115.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 157,700원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 242,493,962원(평당 1,684,105원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
182,300원 /㎡평당602,646원
합계 (㎡당 × 면적)86,774,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
242,493,962원
㎡당 509,441원 · 평당 1,684,105원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 476㎡ · 144.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 182,300원 | 평당 602,646원 | +0.4% |
| 2025년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | +0.4% |
| 2024년 | 180,800원 | 평당 597,687원 | 0.0% |
| 2023년 | 180,800원 | 평당 597,687원 | -7.0% |
| 2022년 | 194,400원 | 평당 642,646원 | +6.1% |
| 2021년 | 183,300원 | 평당 605,951원 | +4.3% |
| 2020년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | 0.0% |
| 2019년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | 0.0% |
| 2018년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | +8.7% |
| 2017년 | 161,600원 | 평당 534,216원 | +2.7% |
상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.