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- 울주군 두동면 천전리
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울산광역시 울주군 두동면 천전리 444-3
울산광역시 울주군 두동면 천전리 444-3은 지목 전, 면적 153㎡(46.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 119,900원(평당 396,364원)으로, 2024년 119,400원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 35년 동안 471.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 천전리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,500원이고, 이 필지는 그 358% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,517,050원(평당 594,546원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
119,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 119건의 평당 중간값 590,939원으로 보면, 이 땅(153.0㎡)은 약 27,350,158원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 153㎡ · 46.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 119,900원 | 평당 396,364원 | +0.4% |
| 2024년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | -2.1% |
| 2023년 | 121,900원 | 평당 402,976원 | -7.0% |
| 2022년 | 131,100원 | 평당 433,389원 | +4.6% |
| 2021년 | 125,300원 | 평당 414,215원 | +5.6% |
| 2020년 | 118,600원 | 평당 392,067원 | +159.0% |
| 2019년 | 45,800원 | 평당 151,405원 | +0.4% |
| 2018년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +10.7% |
| 2017년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +5.6% |
| 2016년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +8.9% |
천전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.