울산광역시 북구 무룡동 산150
지목 임야 개발제한구역 3,060.1평
울산광역시 북구 무룡동 산150은 지목 임야, 면적 10,116㎡(3,060.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,260원(평당 7,471원)으로, 2024년 2,210원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 402.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무룡동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 95,750원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,636,055원(평당 20,469원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,260원 /㎡평당7,471원
합계 (㎡당 × 면적)22,862,160원
추정 시세가치레이더 V1.2
62,636,055원
㎡당 6,192원 · 평당 20,469원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 10,116㎡ · 3,060.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,260원 | 평당 7,471원 | +2.3% |
| 2024년 | 2,210원 | 평당 7,306원 | -1.3% |
| 2023년 | 2,240원 | 평당 7,405원 | -6.7% |
| 2022년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +7.1% |
| 2021년 | 2,240원 | 평당 7,405원 | +6.7% |
| 2020년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +2.4% |
| 2019년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | +6.8% |
| 2018년 | 1,920원 | 평당 6,347원 | +5.5% |
| 2017년 | 1,820원 | 평당 6,017원 | +6.4% |
| 2016년 | 1,710원 | 평당 5,653원 | +9.6% |
무룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-18 | 무룡동 7** | 자연녹지지역 | 179㎡ | 85,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-01 | 무룡동 5** | 계획관리지역 | 199㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-09-10 | 무룡동 3** | 자연녹지지역 | 215㎡ | 65,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.