울산광역시 북구 구유동 128
울산광역시 북구 구유동 128은 지목 대, 면적 596㎡(180.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 500,000원(평당 1,652,895원)으로, 2024년 491,400원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 35년 동안 2,281.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 412,301,370원(평당 2,286,883원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
500,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 4,328,763원으로 보면, 이 땅(596.0㎡)은 약 780,432,651원입니다(공시지가 기준 추산보다 +89.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 596㎡ · 180.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 500,000원 | 평당 1,652,895원 | +1.8% |
| 2024년 | 491,400원 | 평당 1,624,465원 | -0.5% |
| 2023년 | 493,700원 | 평당 1,632,069원 | -6.5% |
| 2022년 | 527,800원 | 평당 1,744,796원 | +6.8% |
| 2021년 | 494,200원 | 평당 1,633,721원 | +13.8% |
| 2020년 | 434,300원 | 평당 1,435,705원 | +13.7% |
| 2019년 | 382,100원 | 평당 1,263,142원 | +11.4% |
| 2018년 | 343,000원 | 평당 1,133,886원 | +8.6% |
| 2017년 | 315,900원 | 평당 1,044,299원 | +8.1% |
| 2016년 | 292,200원 | 평당 965,952원 | +13.4% |
구유동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 구유동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
구유동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.