울산광역시 남구 용연동 산145-2
지목 임야 자연녹지지역 899.6평
울산광역시 남구 용연동 산145-2는 지목 임야, 면적 2,974㎡(899.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,240원(평당 23,934원)으로, 2025년 6,920원보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 6,480원과 비교하면 5년 동안 11.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,760,857원(평당 67,541원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,240원 /㎡평당23,934원
합계 (㎡당 × 면적)21,531,760원
추정 시세가치레이더 V1.2
60,760,857원
㎡당 20,431원 · 평당 67,541원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,974㎡ · 899.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,240원 | 평당 23,934원 | +4.6% |
| 2025년 | 6,920원 | 평당 22,876원 | +2.8% |
| 2024년 | 6,730원 | 평당 22,248원 | +0.9% |
| 2023년 | 6,670원 | 평당 22,050원 | -6.1% |
| 2022년 | 7,100원 | 평당 23,471원 | +9.6% |
| 2021년 | 6,480원 | 평당 21,422원 | — |
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