세종특별자치시 한솔동 964
세종특별자치시 한솔동 964는 지목 대, 면적 2,623.4㎡(793.6평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,982,000원(평당 9,857,866원)으로, 2025년 2,956,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 960,200원과 비교하면 12년 동안 210.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 한솔동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,709,000원이고, 이 필지는 그 174% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,145,065,688원(평당 14,044,084원)입니다. 최근 2년 한솔동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 5,115,235원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,982,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 한솔동의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 2,282,783원으로 보면, 이 땅(2,623.4㎡)은 약 1,811,567,344원입니다(공시지가 기준 추산보다 -83.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 2,623.40㎡ · 793.6평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,982,000원 | 평당 9,857,866원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,956,000원 | 평당 9,771,915원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,943,000원 | 평당 9,728,940원 | +0.1% |
| 2023년 | 2,939,000원 | 평당 9,715,717원 | -4.8% |
| 2022년 | 3,086,000원 | 평당 10,201,668원 | +6.3% |
| 2021년 | 2,904,000원 | 평당 9,600,014원 | +4.7% |
| 2020년 | 2,774,000원 | 평당 9,170,261원 | +4.2% |
| 2019년 | 2,662,000원 | 평당 8,800,013원 | +1.8% |
| 2018년 | 2,616,000원 | 평당 8,647,947원 | +6.0% |
| 2017년 | 2,467,000원 | 평당 8,155,384원 | +5.5% |
한솔동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,857,866원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 한솔동 9** | 제1종전용주거지역 | 354㎡ | 515,000,000원 |
| 2026-07-04 | 한솔동 1*** | 제1종전용주거지역 | 320㎡ | 495,000,000원 |
| 2026-07-04 | 한솔동 1*** | 제1종전용주거지역 | 294㎡ | 382,500,000원 |
| 2025-07-16 | 한솔동 1*** | 제1종전용주거지역 | 310㎡ | 425,000,000원 |
| 2025-07-15 | 한솔동 9** | 제1종전용주거지역 | 397㎡ | 1,045,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.
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