세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2는 지목 대, 면적 5,335㎡(1,613.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 722,000원(평당 2,386,780원)으로, 2025년 722,200원보다 변동이 없습니다. 1996년 ㎡당 176,000원과 비교하면 30년 동안 310.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽림리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 748,950원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,487,595,616원(평당 3,400,346원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
722,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 조치원읍의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 3,769,789원으로 보면, 이 땅(5,335.0㎡)은 약 6,083,826,528원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 5,335㎡ · 1,613.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 722,000원 | 평당 2,386,780원 | 0.0% |
| 2025년 | 722,200원 | 평당 2,387,442원 | +1.9% |
| 2024년 | 708,700원 | 평당 2,342,813원 | +1.0% |
| 2023년 | 702,000원 | 평당 2,320,665원 | -6.6% |
| 2022년 | 751,800원 | 평당 2,485,293원 | +11.8% |
| 2021년 | 672,200원 | 평당 2,222,152원 | +5.1% |
| 2020년 | 639,300원 | 평당 2,113,392원 | +3.9% |
| 2019년 | 615,300원 | 평당 2,034,053원 | +9.7% |
| 2018년 | 561,100원 | 평당 1,854,879원 | +5.9% |
| 2017년 | 529,600원 | 평당 1,750,746원 | +9.4% |
죽림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 죽림리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.