세종특별자치시 조치원읍 신흥리 106
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 106은 지목 대, 면적 15,250㎡(4,613.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 835,100원(평당 2,760,665원)으로, 2024년 819,600원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 190,000원과 비교하면 35년 동안 339.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,317,861,301원(평당 3,970,819원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
835,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 조치원읍의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 3,769,789원으로 보면, 이 땅(15,250.0㎡)은 약 17,390,506,944원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 15,250㎡ · 4,613.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 835,100원 | 평당 2,760,665원 | +1.9% |
| 2024년 | 819,600원 | 평당 2,709,425원 | +1.0% |
| 2023년 | 811,800원 | 평당 2,683,640원 | -6.6% |
| 2022년 | 869,400원 | 평당 2,874,054원 | +11.8% |
| 2021년 | 777,400원 | 평당 2,569,921원 | +46.5% |
| 2020년 | 530,800원 | 평당 1,754,713원 | +2.3% |
| 2019년 | 518,700원 | 평당 1,714,713원 | -10.1% |
| 2018년 | 576,900원 | 평당 1,907,110원 | +3.1% |
| 2017년 | 559,400원 | 평당 1,849,259원 | +6.3% |
| 2016년 | 526,100원 | 평당 1,739,176원 | +8.2% |
신흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 신흥리 * | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 신흥리 * | 제2종일반주거지역 | 22㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 신흥리 * | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 신흥리 * | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 신흥리 * | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신흥리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.