세종특별자치시 조치원읍 교리 11-1
세종특별자치시 조치원읍 교리 11-1은 지목 대, 면적 4,821.9㎡(1,458.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 759,300원(평당 2,510,086원)으로, 2025년 752,300원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 96,000원과 비교하면 36년 동안 690.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,216,053,996원(평당 3,576,012원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
759,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 조치원읍의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 3,912,098원으로 보면, 이 땅(4,821.9㎡)은 약 5,706,283,340원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4,821.90㎡ · 1,458.6평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 759,300원 | 평당 2,510,086원 | +0.9% |
| 2025년 | 752,300원 | 평당 2,486,946원 | +1.9% |
| 2024년 | 738,300원 | 평당 2,440,665원 | +1.0% |
| 2023년 | 731,300원 | 평당 2,417,524원 | -6.6% |
| 2022년 | 783,200원 | 평당 2,589,095원 | +11.9% |
| 2021년 | 700,200원 | 평당 2,314,714원 | +2.1% |
| 2020년 | 686,000원 | 평당 2,267,772원 | +2.8% |
| 2019년 | 667,600원 | 평당 2,206,945원 | 0.0% |
| 2018년 | 667,600원 | 평당 2,206,945원 | +7.9% |
| 2017년 | 618,600원 | 평당 2,044,962원 | +2.1% |
교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.