세종특별자치시 전동면 보덕리 산36-2
지목 임야 농림지역 8,280.0평
세종특별자치시 전동면 보덕리 산36-2는 지목 임야, 면적 27,372㎡(8,280.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,970원(평당 29,653원)으로, 2025년 8,800원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 327.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보덕리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,600원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 722,137,765원(평당 87,213원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,970원 /㎡평당29,653원
합계 (㎡당 × 면적)245,526,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
722,137,765원
㎡당 26,382원 · 평당 87,213원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
전동면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 27,372㎡ · 8,280.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +1.9% |
| 2025년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | +4.4% |
| 2024년 | 8,430원 | 평당 27,868원 | +3.1% |
| 2023년 | 8,180원 | 평당 27,041원 | -8.2% |
| 2022년 | 8,910원 | 평당 29,455원 | +9.5% |
| 2021년 | 8,140원 | 평당 26,909원 | +7.0% |
| 2020년 | 7,610원 | 평당 25,157원 | +3.1% |
| 2019년 | 7,380원 | 평당 24,397원 | +5.6% |
| 2018년 | 6,990원 | 평당 23,107원 | +10.1% |
| 2017년 | 6,350원 | 평당 20,992원 | +16.1% |
보덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-30 | 보덕리 3* | 계획관리지역 | 96㎡ | 14,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.