세종특별자치시 전동면 노장리 308-2

지목 전 계획관리지역 61.4평

세종특별자치시 전동면 노장리 308-2는 지목 전, 면적 203㎡(61.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 82,700원(평당 273,389원)으로, 2025년 80,600원보다 2.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 22,900원과 비교하면 11년 동안 261.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노장리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,700원이고, 이 필지는 그 225% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,688,382원(평당 402,044원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

82,700원 /㎡

평당273,389원

합계 (㎡당 × 면적)16,788,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

24,688,382원

㎡당 121,618원 · 평당 402,044원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 전동면의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 102건의 평당 중간값 499,861원으로 보면, 이 땅(203.0㎡)은 약 30,695,187원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	203㎡ · 61.4평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	82,700원	평당 273,389원	+2.6%
2025년	80,600원	평당 266,447원	+0.4%
2024년	80,300원	평당 265,455원	+0.6%
2023년	79,800원	평당 263,802원	-6.0%
2022년	84,900원	평당 280,662원	+11.7%
2021년	76,000원	평당 251,240원	+10.6%
2020년	68,700원	평당 227,108원	+6.5%
2019년	64,500원	평당 213,223원	+5.7%
2018년	61,000원	평당 201,653원	+86.5%
2017년	32,700원	평당 108,099원	+10.1%

노장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-08	노장리 5**	계획관리지역	660㎡	345,000,000원 직거래
2025-06-20	노장리 6**	계획관리지역	881㎡	153,820,000원 직거래
2025-06-20	노장리 6**	계획관리지역	345㎡	52,790,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.