세종특별자치시 장군면 평기리 287-22
지목 임야 계획관리지역 52.6평
세종특별자치시 장군면 평기리 287-22는 지목 임야, 면적 174㎡(52.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 411,500원(평당 1,360,333원)으로, 2025년 404,400원보다 1.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 38,900원과 비교하면 10년 동안 957.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평기리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 192,900원이고, 이 필지는 그 213% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 210,591,176원(평당 4,000,978원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
411,500원 /㎡평당1,360,333원
합계 (㎡당 × 면적)71,601,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
210,591,176원
㎡당 1,210,294원 · 평당 4,000,978원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 174㎡ · 52.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 411,500원 | 평당 1,360,333원 | +1.8% |
| 2025년 | 404,400원 | 평당 1,336,861원 | +3.3% |
| 2024년 | 391,600원 | 평당 1,294,547원 | +1.0% |
| 2023년 | 387,700원 | 평당 1,281,655원 | -3.7% |
| 2022년 | 402,800원 | 평당 1,331,572원 | +6.1% |
| 2021년 | 379,600원 | 평당 1,254,878원 | +8.9% |
| 2020년 | 348,600원 | 평당 1,152,398원 | -1.8% |
| 2019년 | 355,100원 | 평당 1,173,886원 | +130.6% |
| 2018년 | 154,000원 | 평당 509,092원 | +8.8% |
| 2017년 | 141,600원 | 평당 468,100원 | +264.0% |
평기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 평기리 2** | 계획관리지역 | 263㎡ | 190,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-13 | 평기리 2** | 계획관리지역 | 129㎡ | 78,000,000원 직거래 |
| 2026-04-13 | 평기리 2** | 계획관리지역 | 185㎡ | 112,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.