세종특별자치시 장군면 태산리 188-31
지목 임야 보전관리지역 637.7평
세종특별자치시 장군면 태산리 188-31은 지목 임야, 면적 2,108㎡(637.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 284,200원(평당 939,506원)으로, 2025년 284,000원보다 0.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 11,700원과 비교하면 12년 동안 2,329.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태산리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 284,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,762,040,000원(평당 2,763,250원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
284,200원 /㎡평당939,506원
합계 (㎡당 × 면적)599,093,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,762,040,000원
㎡당 835,882원 · 평당 2,763,250원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,108㎡ · 637.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 284,200원 | 평당 939,506원 | +0.1% |
| 2025년 | 284,000원 | 평당 938,844원 | +2.5% |
| 2024년 | 277,000원 | 평당 915,704원 | -0.2% |
| 2023년 | 277,500원 | 평당 917,357원 | -3.8% |
| 2022년 | 288,500원 | 평당 953,720원 | +14.7% |
| 2021년 | 251,600원 | 평당 831,737원 | +12.0% |
| 2020년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | +9.6% |
| 2019년 | 205,100원 | 평당 678,018원 | +206.1% |
| 2018년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +6.9% |
| 2017년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +169.1% |
태산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-22 | 태산리 1** | 계획관리지역 | 2㎡ | 930,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.