세종특별자치시 장군면 은용리 102-31
지목 임야 계획관리지역 123.1평
세종특별자치시 장군면 은용리 102-31은 지목 임야, 면적 407㎡(123.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 176,800원(평당 584,464원)으로, 2025년 174,200원보다 1.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 98,900원과 비교하면 8년 동안 78.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 은용리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 174,450원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 213,756,400원(평당 1,736,201원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
176,800원 /㎡평당584,464원
합계 (㎡당 × 면적)71,957,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
213,756,400원
㎡당 525,200원 · 평당 1,736,201원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 407㎡ · 123.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | +1.5% |
| 2025년 | 174,200원 | 평당 575,869원 | +3.4% |
| 2024년 | 168,500원 | 평당 557,026원 | +1.6% |
| 2023년 | 165,900원 | 평당 548,431원 | -3.8% |
| 2022년 | 172,500원 | 평당 570,249원 | +14.2% |
| 2021년 | 151,000원 | 평당 499,174원 | +19.2% |
| 2020년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | +13.8% |
| 2019년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +12.5% |
| 2018년 | 98,900원 | 평당 326,943원 | — |
은용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.