세종특별자치시 장군면 송학리 479-13

지목 임야 보전관리지역 458.0평

세종특별자치시 장군면 송학리 479-13은 지목 임야, 면적 1,514㎡(458.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,500원(평당 193,389원)으로, 2025년 58,500원보다 변동이 없습니다. 2012년 ㎡당 15,600원과 비교하면 14년 동안 275.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송학리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 79,800원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 268,311,971원(평당 585,855원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

58,500원 /㎡

평당193,389원

합계 (㎡당 × 면적)88,569,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

268,311,971원

㎡당 177,221원 · 평당 585,855원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	1,514㎡ · 458.0평
도로접면	소로한면
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	58,500원	평당 193,389원	0.0%
2025년	58,500원	평당 193,389원	+0.7%
2024년	58,100원	평당 192,066원	+1.6%
2023년	57,200원	평당 189,091원	-4.7%
2022년	60,000원	평당 198,347원	+12.6%
2021년	53,300원	평당 176,199원	+13.9%
2020년	46,800원	평당 154,711원	+2.0%
2019년	45,900원	평당 151,736원	+17.1%
2018년	39,200원	평당 129,587원	+12.3%
2017년	34,900원	평당 115,372원	+11.9%

송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 송학리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.