세종특별자치시 장군면 송문리 40-16
지목 임야 보전관리지역 168.2평
세종특별자치시 장군면 송문리 40-16은 지목 임야, 면적 556㎡(168.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 249,100원(평당 823,472원)으로, 2025년 246,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 14,700원과 비교하면 13년 동안 1,594.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송문리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 79,800원이고, 이 필지는 그 312% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 411,425,282원(평당 2,446,199원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
249,100원 /㎡평당823,472원
합계 (㎡당 × 면적)138,499,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
411,425,282원
㎡당 739,974원 · 평당 2,446,199원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 556㎡ · 168.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 249,100원 | 평당 823,472원 | +0.9% |
| 2025년 | 246,800원 | 평당 815,869원 | +2.5% |
| 2024년 | 240,800원 | 평당 796,034원 | +0.4% |
| 2023년 | 239,800원 | 평당 792,728원 | -1.3% |
| 2022년 | 243,000원 | 평당 803,307원 | +13.4% |
| 2021년 | 214,200원 | 평당 708,100원 | +12.4% |
| 2020년 | 190,500원 | 평당 629,753원 | +42.8% |
| 2019년 | 133,400원 | 평당 440,992원 | +10.3% |
| 2018년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | +16.0% |
| 2017년 | 104,200원 | 평당 344,463원 | +215.8% |
송문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.