세종특별자치시 연서면 용암리 73-10
세종특별자치시 연서면 용암리 73-10은 지목 전, 면적 63㎡(19.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 187,900원(평당 621,158원)으로, 2024년 184,900원보다 1.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 72,800원과 비교하면 13년 동안 158.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,930,634원(평당 940,871원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
187,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연서면의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 111건의 평당 중간값 602,245원으로 보면, 이 땅(63.0㎡)은 약 11,477,280원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 63㎡ · 19.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 187,900원 | 평당 621,158원 | +1.6% |
| 2024년 | 184,900원 | 평당 611,241원 | +6.1% |
| 2023년 | 174,200원 | 평당 575,869원 | -5.8% |
| 2022년 | 184,900원 | 평당 611,241원 | +10.7% |
| 2021년 | 167,000원 | 평당 552,067원 | +8.2% |
| 2020년 | 154,300원 | 평당 510,083원 | +6.8% |
| 2019년 | 144,500원 | 평당 477,687원 | +13.3% |
| 2018년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | +9.3% |
| 2017년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +4.4% |
| 2016년 | 111,700원 | 평당 369,257원 | +23.6% |
용암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.