세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-12
지목 임야 자연녹지지역 532.1평
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-12는 지목 임야, 면적 1,759㎡(532.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,600원(평당 206,942원)으로, 2025년 61,900원보다 1.1% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 61,400원과 비교하면 7년 동안 2.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍전리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,800원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 323,862,941원(평당 608,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,600원 /㎡평당206,942원
합계 (㎡당 × 면적)110,113,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
323,862,941원
㎡당 184,118원 · 평당 608,655원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연서면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,759㎡ · 532.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +1.1% |
| 2025년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +1.5% |
| 2024년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +1.3% |
| 2023년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | -6.1% |
| 2022년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +8.1% |
| 2021년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | +2.6% |
| 2020년 | 57,800원 | 평당 191,075원 | -5.9% |
| 2019년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | — |
쌍전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.