세종특별자치시 연동면 내판리 338-4
세종특별자치시 연동면 내판리 338-4는 지목 과수원, 면적 330㎡(99.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 279,700원(평당 924,629원)으로, 2024년 247,900원보다 12.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 138,900원과 비교하면 8년 동안 101.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내판리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 104,400원이고, 이 필지는 그 268% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 139,808,868원(평당 1,400,541원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
279,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연동면의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 과수원) 10건의 평당 중간값 997,708원으로 보면, 이 땅(330.0㎡)은 약 99,596,241원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 279,700원 | 평당 924,629원 | +12.8% |
| 2024년 | 247,900원 | 평당 819,505원 | -2.5% |
| 2023년 | 254,200원 | 평당 840,332원 | -7.9% |
| 2022년 | 275,900원 | 평당 912,067원 | +11.6% |
| 2021년 | 247,200원 | 평당 817,191원 | +23.4% |
| 2020년 | 200,300원 | 평당 662,150원 | +34.2% |
| 2019년 | 149,300원 | 평당 493,554원 | +6.9% |
| 2018년 | 139,700원 | 평당 461,819원 | +0.6% |
| 2017년 | 138,900원 | 평당 459,174원 | — |
내판리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 내판리 * | 계획관리지역 | 107㎡ | 33,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.