세종특별자치시 연기면 눌왕리 256-3
세종특별자치시 연기면 눌왕리 256-3은 지목 대, 면적 271㎡(82.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 369,200원(평당 1,220,498원)으로, 2025년 369,200원보다 변동이 없습니다. 2016년 ㎡당 223,200원과 비교하면 10년 동안 65.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 148,608,429원(평당 1,812,799원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
369,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연기면의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 71건의 평당 중간값 1,285,067원으로 보면, 이 땅(271.0㎡)은 약 105,346,610원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 271㎡ · 82.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 369,200원 | 평당 1,220,498원 | 0.0% |
| 2025년 | 369,200원 | 평당 1,220,498원 | +1.6% |
| 2024년 | 363,500원 | 평당 1,201,655원 | +0.1% |
| 2023년 | 363,100원 | 평당 1,200,332원 | -5.1% |
| 2022년 | 382,800원 | 평당 1,265,456원 | +7.0% |
| 2021년 | 357,900원 | 평당 1,183,142원 | +18.7% |
| 2020년 | 301,500원 | 평당 996,696원 | +19.8% |
| 2019년 | 251,700원 | 평당 832,067원 | +14.7% |
| 2018년 | 219,400원 | 평당 725,290원 | -0.9% |
| 2017년 | 221,300원 | 평당 731,571원 | -0.9% |
눌왕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 눌왕리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
눌왕리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.