세종특별자치시 아름동 1282
세종특별자치시 아름동 1282는 지목 대, 면적 49,552㎡(14,989.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,640,000원(평당 5,421,496원)으로, 2025년 1,633,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 881,800원과 비교하면 10년 동안 86.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아름동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,646,000원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 115,775,193,425원(평당 7,723,773원)입니다. 최근 2년 아름동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 4,896,653원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,640,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아름동의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 3,912,098원으로 보면, 이 땅(49,552.0㎡)은 약 58,640,318,556원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 49,552㎡ · 14,989.5평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,640,000원 | 평당 5,421,496원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,633,000원 | 평당 5,398,355원 | +0.5% |
| 2024년 | 1,625,000원 | 평당 5,371,909원 | +5.7% |
| 2023년 | 1,537,000원 | 평당 5,080,999원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,631,000원 | 평당 5,391,743원 | +8.2% |
| 2021년 | 1,508,000원 | 평당 4,985,131원 | +11.2% |
| 2020년 | 1,356,000원 | 평당 4,482,651원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,356,000원 | 평당 4,482,651원 | +21.6% |
| 2018년 | 1,115,000원 | 평당 3,685,956원 | +15.9% |
| 2017년 | 962,000원 | 평당 3,180,170원 | +9.1% |
아름동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,421,496원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 아름동 1*** | 제1종전용주거지역 | 348㎡ | 530,000,000원 |
| 2026-06-20 | 아름동 1*** | 제1종전용주거지역 | 335㎡ | 520,000,000원 |
| 2026-06-06 | 아름동 1*** | 제1종전용주거지역 | 327㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-05-29 | 아름동 1*** | 제1종전용주거지역 | 342㎡ | 480,000,000원 |
| 2026-02-02 | 아름동 1*** | 제1종전용주거지역 | 348㎡ | 600,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.