세종특별자치시 새롬동 582
세종특별자치시 새롬동 582는 지목 주차장, 면적 1,274㎡(385.4평)의 근린상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,717,000원(평당 12,287,621원)으로, 2024년 3,695,000원보다 0.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 새롬동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,836,500원이고, 이 필지는 그 202% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,356,177,222원(평당 19,087,893원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,717,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 새롬동의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 68건의 평당 중간값 1,895,690원으로 보면, 이 땅(1,274.0㎡)은 약 730,570,621원입니다(공시지가 기준 추산보다 -90.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 1,274㎡ · 385.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,717,000원 | 평당 12,287,621원 | +0.6% |
| 2024년 | 3,695,000원 | 평당 12,214,894원 | -31.8% |
| 2023년 | 5,421,000원 | 평당 17,920,688원 | +41.3% |
| 2022년 | 3,836,000원 | 평당 12,681,010원 | +7.8% |
| 2021년 | 3,559,000원 | 평당 11,765,307원 | — |
새롬동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.