세종특별자치시 금남면 황용리 594-2
지목 도로 개발제한구역 596.5평
세종특별자치시 금남면 황용리 594-2는 지목 도로, 면적 1,972㎡(596.5평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,400원(평당 123,637원)으로, 2025년 36,700원보다 1.9% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 13,800원과 비교하면 19년 동안 171.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황용리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 134,300원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,544,600원(평당 183,637원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,400원 /㎡평당123,637원
합계 (㎡당 × 면적)73,752,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
109,544,600원
㎡당 55,550원 · 평당 183,637원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금남면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,972㎡ · 596.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +1.9% |
| 2025년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +1.1% |
| 2024년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +0.6% |
| 2023년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | -5.5% |
| 2022년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | +9.8% |
| 2021년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +12.3% |
| 2020년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +4.4% |
| 2019년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +12.5% |
| 2018년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +2.7% |
| 2017년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +4.0% |
황용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-15 | 황용리 * | 보전관리지역 | 2㎡ | 1,600,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.