세종특별자치시 금남면 두만리 334-7
지목 도로 제1종일반주거지역 6.1평
세종특별자치시 금남면 두만리 334-7은 지목 도로, 면적 20㎡(6.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 111,400원(평당 368,265원)으로, 2025년 109,700원보다 1.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 9,100원과 비교하면 35년 동안 1,124.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,374,765원(평당 557,812원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
111,400원 /㎡평당368,265원
합계 (㎡당 × 면적)2,228,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,374,765원
㎡당 168,738원 · 평당 557,812원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금남면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 20㎡ · 6.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 111,400원 | 평당 368,265원 | +1.5% |
| 2025년 | 109,700원 | 평당 362,645원 | +2.0% |
| 2024년 | 107,600원 | 평당 355,703원 | +1.9% |
| 2023년 | 105,600원 | 평당 349,091원 | -5.7% |
| 2022년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +10.0% |
| 2021년 | 101,800원 | 평당 336,529원 | +7.5% |
| 2020년 | 94,700원 | 평당 313,058원 | +6.3% |
| 2019년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | +15.0% |
| 2018년 | 77,500원 | 평당 256,199원 | +4.9% |
| 2017년 | 73,900원 | 평당 244,298원 | +1.8% |
두만리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-05 | 두만리 5** | 계획관리지역 | 5,665㎡ | 3,104,800,000원 |
| 2025-11-05 | 두만리 5** | 계획관리지역 | 7,390㎡ | 4,178,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.