서울특별시 중구 흥인동 115
서울특별시 중구 흥인동 115는 지목 대, 면적 303.8㎡(91.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,980,000원(평당 42,909,154원)으로, 2025년 12,560,000원보다 3.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600,000원과 비교하면 36년 동안 711.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,808,121,920원(평당 63,200,893원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,980,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 130건의 평당 중간값 83,303,166원으로 보면, 이 땅(303.8㎡)은 약 7,655,519,604원입니다(공시지가 기준 추산보다 +31.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 303.80㎡ · 91.9평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,980,000원 | 평당 42,909,154원 | +3.3% |
| 2025년 | 12,560,000원 | 평당 41,520,722원 | +2.4% |
| 2024년 | 12,270,000원 | 평당 40,562,043원 | +2.0% |
| 2023년 | 12,030,000원 | 평당 39,768,654원 | -4.8% |
| 2022년 | 12,630,000원 | 평당 41,752,128원 | +7.3% |
| 2021년 | 11,770,000원 | 평당 38,909,148원 | +9.1% |
| 2020년 | 10,790,000원 | 평당 35,669,474원 | +6.5% |
| 2019년 | 10,130,000원 | 평당 33,487,653원 | +14.9% |
| 2018년 | 8,818,000원 | 평당 29,150,456원 | +7.0% |
| 2017년 | 8,240,000원 | 평당 27,239,710원 | +6.9% |
흥인동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-22 | 흥인동 9* | 일반상업지역 | 29㎡ | 1,363,000,000원 |
| 2025-06-02 | 흥인동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 10,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.