서울특별시 중구 회현동1가 208
서울특별시 중구 회현동1가 208은 지목 대, 면적 4,860.6㎡(1,470.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,920,000원(평당 82,380,287원)으로, 2025년 23,470,000원보다 6.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 9,700,000원과 비교하면 14년 동안 156.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회현동1가 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,775,000원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,122,158,409원(평당 122,504,637원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,920,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 137건의 평당 중간값 84,985,121원으로 보면, 이 땅(4,860.6㎡)은 약 124,956,304,800원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 4,860.60㎡ · 1,470.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,920,000원 | 평당 82,380,287원 | +6.2% |
| 2025년 | 23,470,000원 | 평당 77,586,891원 | +3.2% |
| 2024년 | 22,740,000원 | 평당 75,173,665원 | +0.8% |
| 2023년 | 22,560,000원 | 평당 74,578,622원 | -7.2% |
| 2022년 | 24,300,000원 | 평당 80,330,697원 | +10.5% |
| 2021년 | 22,000,000원 | 평당 72,727,380원 | +17.0% |
| 2020년 | 18,800,000원 | 평당 62,148,852원 | +13.9% |
| 2019년 | 16,500,000원 | 평당 54,545,535원 | +5.8% |
| 2018년 | 15,600,000원 | 평당 51,570,324원 | +26.8% |
| 2017년 | 12,300,000원 | 평당 40,661,217원 | +9.8% |
회현동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 회현동1가 9* | 준주거지역 | 24㎡ | 534,160,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 회현동1가 1** | 준주거지역 | 92㎡ | 4,018,880,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
회현동1가의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.