서울특별시 중구 태평로1가 25
서울특별시 중구 태평로1가 25는 지목 대, 면적 6,728.7㎡(2,035.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,080,000원(평당 215,140,813원)으로, 2025년 61,960,000원보다 5.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,400,000원과 비교하면 36년 동안 470.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 651,190,313,639원(평당 319,927,834원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
65,080,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 130건의 평당 중간값 85,771,207원으로 보면, 이 땅(6,728.7㎡)은 약 174,581,443,911원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 6,728.70㎡ · 2,035.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 65,080,000원 | 평당 215,140,813원 | +5.0% |
| 2025년 | 61,960,000원 | 평당 204,826,748원 | +3.3% |
| 2024년 | 59,980,000원 | 평당 198,281,284원 | +0.8% |
| 2023년 | 59,490,000원 | 평당 196,661,447원 | -7.5% |
| 2022년 | 64,300,000원 | 평당 212,562,297원 | +6.9% |
| 2021년 | 60,150,000원 | 평당 198,843,269원 | +9.6% |
| 2020년 | 54,900,000원 | 평당 181,487,871원 | +1.2% |
| 2019년 | 54,250,000원 | 평당 179,339,108원 | +17.9% |
| 2018년 | 46,000,000원 | 평당 152,066,340원 | +7.7% |
| 2017년 | 42,700,000원 | 평당 141,157,233원 | +4.1% |
태평로1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-11 | 태평로1가 7* | 준주거지역 | 2㎡ | 71,920,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-11 | 태평로1가 7* | 준주거지역 | 8㎡ | 235,580,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.