서울특별시 중구 인현동1가 126-1
서울특별시 중구 인현동1가 126-1은 지목 대, 면적 339.4㎡(102.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,760,000원(평당 35,570,300원)으로, 2025년 10,420,000원보다 3.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700,000원과 비교하면 36년 동안 298.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,275,507,004원(평당 51,383,967원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,760,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 130건의 평당 중간값 83,303,166원으로 보면, 이 땅(339.4㎡)은 약 8,552,611,434원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 339.40㎡ · 102.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,760,000원 | 평당 35,570,300원 | +3.3% |
| 2025년 | 10,420,000원 | 평당 34,446,332원 | +3.4% |
| 2024년 | 10,080,000원 | 평당 33,322,363원 | +1.4% |
| 2023년 | 9,944,000원 | 평당 32,872,776원 | -5.7% |
| 2022년 | 10,550,000원 | 평당 34,876,085원 | +11.8% |
| 2021년 | 9,438,000원 | 평당 31,200,046원 | +5.4% |
| 2020년 | 8,958,000원 | 평당 29,613,267원 | +2.5% |
| 2019년 | 8,736,000원 | 평당 28,879,381원 | +5.0% |
| 2018년 | 8,322,000원 | 평당 27,510,784원 | +0.1% |
| 2017년 | 8,312,000원 | 평당 27,477,726원 | 0.0% |
인현동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-11 | 인현동1가 1* | 중심상업지역 | 7㎡ | 147,070,000원 지분 |
| 2025-07-03 | 인현동1가 8* | 일반상업지역 | 2㎡ | 23,240,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.