서울특별시 중구 신당동 433-1
서울특별시 중구 신당동 433-1은 지목 도로, 면적 3,556㎡(1,075.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,907,000원(평당 16,221,512원)으로, 2025년 4,669,000원보다 5.1% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,430,000원과 비교하면 13년 동안 101.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신당동 필지 77곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,375,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,712,559,795원(평당 22,973,717원)입니다. 최근 2년 신당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 28건)의 평당 중앙값은 48,951,049원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,907,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,556㎡ · 1,075.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,907,000원 | 평당 16,221,512원 | +5.1% |
| 2025년 | 4,669,000원 | 평당 15,434,734원 | +2.8% |
| 2024년 | 4,540,000원 | 평당 15,008,287원 | +1.9% |
| 2023년 | 4,455,000원 | 평당 14,727,294원 | -2.5% |
| 2022년 | 4,570,000원 | 평당 15,107,460원 | +8.2% |
| 2021년 | 4,224,000원 | 평당 13,963,657원 | +12.3% |
| 2020년 | 3,762,000원 | 평당 12,436,382원 | +8.6% |
| 2019년 | 3,465,000원 | 평당 11,454,562원 | +10.4% |
| 2018년 | 3,138,000원 | 평당 10,373,569원 | +6.0% |
| 2017년 | 2,960,000원 | 평당 9,785,138원 | +8.3% |
신당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 16,221,512원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 신당동 2** | 일반상업지역 | 3㎡ | 65,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-27 | 신당동 2** | 일반상업지역 | 1㎡ | 19,880,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 신당동 2** | 일반상업지역 | 1㎡ | 27,920,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-14 | 신당동 2** | 일반상업지역 | 2㎡ | 24,160,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-08 | 신당동 2** | 제3종일반주거지역 | 20㎡ | 320,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.