서울특별시 중구 명동2가 1-5
지목 종교용지 중심상업지역 989.6평
서울특별시 중구 명동2가 1-5는 지목 종교용지, 면적 3,271.4㎡(989.6평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,300,000원(평당 83,636,487원)으로, 2025년 24,370,000원보다 3.8% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 4,690,000원과 비교하면 34년 동안 439.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,736,161,193원(평당 123,015,891원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,300,000원 /㎡평당83,636,487원
합계 (㎡당 × 면적)82,766,420,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
121,736,161,193원
㎡당 37,212,252원 · 평당 123,015,891원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 3,271.40㎡ · 989.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,300,000원 | 평당 83,636,487원 | +3.8% |
| 2025년 | 24,370,000원 | 평당 80,562,102원 | +4.5% |
| 2024년 | 23,320,000원 | 평당 77,091,023원 | -0.4% |
| 2023년 | 23,410,000원 | 평당 77,388,544원 | -6.8% |
| 2022년 | 25,110,000원 | 평당 83,008,387원 | -6.1% |
| 2021년 | 26,740,000원 | 평당 88,396,825원 | +5.9% |
| 2020년 | 25,260,000원 | 평당 83,504,255원 | +6.0% |
| 2019년 | 23,840,000원 | 평당 78,810,034원 | +5.4% |
| 2018년 | 22,610,000원 | 평당 74,743,912원 | +5.3% |
| 2017년 | 21,470,000원 | 평당 70,975,311원 | +7.8% |
명동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-13 | 명동2가 5* | 중심상업지역 | 4㎡ | 1,750,000원 지분 |
| 2026-03-13 | 명동2가 5* | 중심상업지역 | 8㎡ | 3,150,000원 지분 |
| 2025-11-27 | 명동2가 5* | 중심상업지역 | 1㎡ | 70,700,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.