서울특별시 종로구 평창동 425-1

지목 임야 제1종전용주거지역 1,680.1평

서울특별시 종로구 평창동 425-1은 지목 임야, 면적 5,554㎡(1,680.1평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 510,600원(평당 1,687,936원)으로, 2025년 500,800원보다 2.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 428,900원과 비교하면 9년 동안 19.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평창동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 522,900원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,231,474,620원(평당 4,304,238원)입니다. 최근 2년 평창동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 27,670,803원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

510,600원 /㎡

평당1,687,936원

합계 (㎡당 × 면적)2,835,872,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,231,474,620원

㎡당 1,302,030원 · 평당 4,304,238원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종전용주거지역
면적	5,554㎡ · 1,680.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	510,600원	평당 1,687,936원	+2.0%
2025년	500,800원	평당 1,655,540원	+1.7%
2024년	492,400원	평당 1,627,771원	-0.2%
2023년	493,400원	평당 1,631,077원	-8.9%
2022년	541,400원	평당 1,789,755원	+5.0%
2021년	515,600원	평당 1,704,465원	+9.7%
2020년	469,900원	평당 1,553,391원	+2.6%
2019년	458,200원	평당 1,514,713원	+2.9%
2018년	445,300원	평당 1,472,068원	+3.8%
2017년	428,900원	평당 1,417,853원	—

평창동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값27,670,803원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,687,936원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-10	평창동 4**	제1종전용주거지역	20㎡	100,000원 지분
2026-07-21	평창동 1**	제2종일반주거지역	26㎡	217,630,000원
2026-07-21	평창동 1**	제2종일반주거지역	39㎡	326,450,000원
2026-07-21	평창동 1**	제2종일반주거지역	622㎡	5,206,400,000원
2026-07-21	평창동 1**	제2종일반주거지역	605㎡	5,356,550,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.