서울특별시 종로구 통인동 133-2
지목 도로 제2종일반주거지역 332.9평
서울특별시 종로구 통인동 133-2는 지목 도로, 면적 1,100.5㎡(332.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,190,000원(평당 10,545,470원)으로, 2025년 3,032,000원보다 5.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,430,000원과 비교하면 19년 동안 123.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 통인동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,944,000원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,519,891,063원(평당 13,577,293원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,190,000원 /㎡평당10,545,470원
합계 (㎡당 × 면적)3,510,595,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,519,891,063원
㎡당 4,107,125원 · 평당 13,577,293원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,100.50㎡ · 332.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,190,000원 | 평당 10,545,470원 | +5.2% |
| 2025년 | 3,032,000원 | 평당 10,023,155원 | +5.4% |
| 2024년 | 2,877,000원 | 평당 9,510,758원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,849,000원 | 평당 9,418,196원 | -5.6% |
| 2022년 | 3,019,000원 | 평당 9,980,180원 | +3.8% |
| 2021년 | 2,908,000원 | 평당 9,613,237원 | +15.9% |
| 2020년 | 2,508,000원 | 평당 8,290,921원 | +5.2% |
| 2019년 | 2,385,000원 | 평당 7,884,309원 | +8.1% |
| 2018년 | 2,207,000원 | 평당 7,295,879원 | +2.3% |
| 2017년 | 2,158,000원 | 평당 7,133,895원 | +5.7% |
통인동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 통인동 1** | 제2종일반주거지역 | 108㎡ | 1,586,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.