서울특별시 종로구 충신동 14-4
서울특별시 종로구 충신동 14-4는 지목 대, 면적 134.9㎡(40.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,454,000원(평당 11,418,199원)으로, 2025년 3,358,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 950,000원과 비교하면 36년 동안 263.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 충신동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,454,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 588,255,058원(평당 14,415,476원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,454,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 38건의 평당 중간값 30,633,342원으로 보면, 이 땅(134.9㎡)은 약 1,250,062,485원입니다(공시지가 기준 추산보다 +112.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 134.90㎡ · 40.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,454,000원 | 평당 11,418,199원 | +2.9% |
| 2025년 | 3,358,000원 | 평당 11,100,843원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,325,000원 | 평당 10,991,752원 | +0.5% |
| 2023년 | 3,308,000원 | 평당 10,935,553원 | -8.1% |
| 2022년 | 3,599,000원 | 평당 11,897,538원 | +7.1% |
| 2021년 | 3,359,000원 | 평당 11,104,149원 | +10.6% |
| 2020년 | 3,036,000원 | 평당 10,036,378원 | +4.9% |
| 2019년 | 2,895,000원 | 평당 9,570,262원 | +5.7% |
| 2018년 | 2,738,000원 | 평당 9,051,253원 | +12.4% |
| 2017년 | 2,436,000원 | 평당 8,052,904원 | +3.9% |
충신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 충신동 2* | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-02-20 | 충신동 * | 제1종일반주거지역 | 6㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 충신동 * | 제1종일반주거지역 | 19㎡ | 100,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.